楼房主体结构安全鉴定——复达客户检测案例
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363 2023年01月22日，客服中心反馈安徽省某建材有限公司行政负责人，有建筑因吊车倾覆，吊臂撞击在楼房南侧导体该部分区域严重受损，出现塌落现象，需要立即楼房主体结构进行鉴定，排查安全隐患。
客户背景
客户是安徽某建材有限公司行政负责人，因2023年2月路过的吊车由于操作不当，与自己公司位于产业园区山茶路西侧的办公楼南侧楼体发生碰撞，使南侧楼顶发生部分塌陷，使得该办公楼无法正常投入使用，现急需对楼房主体进行鉴定，出具相应的鉴定报告。
客户需求
对位于产业园区山茶路西侧的办公楼南侧楼体进行结构安全检测，查看楼体目前的安全状况，楼体上部出现的塌陷现象是否影响到了主体安全，是否需要进行加固，后期能否正常适用，最后总结现场检测出的信息出具相应的检测鉴定报告和结论。
解决方案
1﹜现场勘测了解大致受损情况；
2﹜依据JGJ/T 136-2001现场对该楼的上部砌筑砂浆强度随机抽样测试；
3﹜依据JGJ/T 136-2001现场对该楼的上部砌筑砂浆强度随机抽样测试；
依据GB 50292-2015在现场检查基础上，按照构件子单元和测试单元三个层次，逐层对该房屋进行安全性评级；
实验结果
1、构件评级
2、该房屋砌体构件，按GB 50292-2015第5.4.3之规定砌体构件安全性评定等级为bu级；
3、该房屋混凝土构件，按GB 50292-2015第5.2.5之规定混凝土构件安全性评定等级为bu级。
4﹜2、子单元评级
5﹜该房屋地基基础良好，满足上部承重结构的承载要求，该子单元安全性评定等级Bu级。
6﹜①上部承重结构安全性评级
7﹜②上部承重结构的安全性评级结果见下表
8﹜上部承重结构安全性评级
客户反馈
根据检测报告得知房屋结构满足安全使用要求但对该建筑上部结构损坏部位需要进行维修加固，加强对该建筑的维护。
上海市杨浦区复旦大学复华科技楼二楼(国权路525号)
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