2021年7月19日，收到业务反馈江苏南京有室内装修情况评估测试需求，接到反馈后，检测部检测工程师第一时间与业务进行详细沟通，情况如下：

客户背景

客户是江苏省南京市一小区新房的业主，从开发商处购买精装修房屋，客户感觉该装修不合格，于是联系我处测试该工程施工质量是否符合国家现行相关规范的规定及项目文件的约定。

样品名称

房屋（墙面）

客户需求

测试该工程施工质量，并出具报告。

解决方案

由于疫情原因，南京一直无法上门进行测试，解封后，工程师第一时间来到客户指定地点，依据以下项目进行现场测试：

1、工程现场实际情况

2、GB 50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

3、GB 50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》

4、GB 50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》

5、GB 50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》

6、GB 50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

7、GB 50208-2002《地下防水工程施工质量验收规范》

8、GBT-18742.2-2002《冷热水用聚丙烯管道系统》

9、国家现行其他适用性规范及项目文件（工程预结算表、施工图）经过检测工程师人眼观测、使用湿度检测仪、热成像红外线检测仪等仪器对墙面进行测试，发现存在以下问题：

一、该房屋地下复式一层卧室内墙面存在局部渗水返潮现象，导致墙面出现水渍、霉点及墙皮脱落情况。

二、该房屋地下复式一层客厅内墙、顶面同样也存在局部渗水返潮现象，导致墙面出现水渍霉点及墙皮脱落情况。

三、根据 GB 50208-2002 防水工程表 3.0.1 地下工程防水等级标准，1 级 防水标准为不允许渗水，结构表面无湿渍；2 级防水标准为不允许漏水，结构表面可有少量湿渍，工业与民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面 积的 1‰，单个湿渍面积不大于 0.1m2，任意100 m2防水面积不超过1处。现江苏省南京市高淳区金悦雅苑臻园二栋一单元 101室地下复式一层内 墙面出现多处水渍、霉点、墙皮脱落现象，均未达到 GB 50208-2002 防水工程表 3.0.1 地下工程防水等级 1 级、2 级验收标准。

客户反馈

最后，和客户沟通后，我们又进行了现场勘察、询证、拍照取证、资料比对，至此，结束毛坯房内墙面渗漏测试项目。在与客户确认信息后，给出合格的测试报告，客户正在使用报告进行维权。